بهسازی و نوسازی بافت قدیم جزیره کیش (محله سفین قدیم) با تاکید بر ابعاد اجتماعی و اقتصادی

بهسازی و نوسازی دمیدن روح حیات و تازگی به بافت های شهری است. محیط های شهری به دلیل پویایی و زنده بودن همواره نیازمند نو و تجدید شدن هستند و هیچ فضایی و بنایی بدون مرمت نمی تواند دوام و بقای طولانی داشته باشد. جزیره کیش با وجود توسعه یافتگی، مدرن و جدید بودن فضای شهری آن، در گوشه ای از خاک خود بافت قدیمی (محله سفین قدیم) را در خود جای داده، که به دلیل فرسودگی نیازمند بهسازی و نوسازی می باشد. با توجه به این مهم موضوع پژوهش حاضر بهسازی و نوسازی بافت قدیم جزیره کیش انتخاب و به دلیل اهمیت مطالعات اجتماعی و اقتصادی تدکید پژوهش بر آنها قرار گرفت. روش تحقیق تلفیقی از مطالعات توصیفی و تحلیلی، روش گردآوری اطلاعات به دو صورت کتابخانه ای و برداشت میدانی با استفاده از پرسشنامه و از طریق نمونه گیری می باشد. برای تجزیه و تحلیل داده ها و آزمون فرضیات از نرم افزارهای cad، ‍gis و از مدلها و ضرایب آماری مختلفی همچون خی دو تک و چند متغیره، تاو سی کندال، تاو بی کندال، رگرسیون، تی، ضریب گاما، ضریب همبستگی پیرسون و اسپیرمن در محیط نرم افزار spssاستفاده شده است. نتایج تحقیق بیانگر فرسودگی شدید کالبدی و اثبات فرضیه اول که بافت قدیم جزیره کیش را فرسود می دانست، و از نظر اجتماعی و اقتصادی محله مورد نظر در طول 40 سال گذشته و بخصوص در طول 15 سال گذشته مورد توجه مهاجران کم درآمد و کم سواد وارد شده به کیش قرار گرفته است به گونه ای که در حال حاضر 63 درصد جمعیت محله را مهاجران تشکیل می دهند که این امر ترکیب اجتماعی محله را بر هم زده است. فرضیه دوم تحقیق که بیانگر ارتباط معنادار بین محل تولد و ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی است اثبات می شود همچنین فرضیه سوم که بیانگر ارتباط بین ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی است اثبات می شود همچنین فرضیه سوم که بیانگر ارتباط بین ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی با کیفیت واحد مسکونی است نیز اثبات می شود. با توجه به بنیان های نظری و ویژگیهای محله، مهمترین راهبردها و راهکارهای ارایه شده برای بهسازی و نوسازی محله سفین قدیم عبارتند از نوسازی و بهسازی کالبدی محله با حفظ و احیای هویت و تاکید بر معماری بومی، رویکرد گردشگری فرهنگی و احیای فرهنگ بومی، توانمندسازی اقتصادی با تأکید بر بهره گیری از اقتصاد گردشگری.